Domy na sprzedaż Libertów

Opis oferty

Do sprzedania nieruchomość z domem wolnostojącym o powierzchni
użytkowej 317,46m2 (po podłodze  340 m2). Budynek posadowiony na
widokowej 9-arowej  działce w Libertowie.

Dom zbudowany w tradycyjnej technologii  z cegły (cegła-
pustka-pustak skawiński) lata -80 te, ocieplony (styropian 10 cm) i
wyremontowany  w 2019 r. oraz rozbudowany w  2022 r.

Rozkład pomieszczeń wg kondygnacji (rzuty poglądowe w
załączeniu):
PRZYZIEMIE (poziom od ogrodu) - pow. 86 m2:
- pokój dzienny
- studio z przedpokojem i  pomieszczeniem gospodarczym (osobne
wejście)
- osobne WC,
- wejście do piwnicy

PARTER (poziom od ulicy) -pow. 160 m2 :
- jasna kuchnia połączona z salonem 
- pokój 
-sypialnia z  dużą garderobą 
- duży przedpokój z wyjściem na taras i zejściem do ogrodu
- duża łazienka (prysznic, umywalka, wc)
- hol z okrągłymi schodami (wejście na piętro)

PIĘTRO -pow. 95 m2:
- przedpokój,
- salon (cegła na ścianie)  połączony z kuchnią  - pow. 36 m2
- mały pokój z balkonem
- sypialnia i pokój studio (duży narożny taras)
- łazienka z prysznicem i WC

PIWNICE: kotłownia z  piecem gazowym oraz przestrzeń do adaptacji
(pow. ok. 28 m2)

Na podłogach parkiet, płytki oraz panele. Okna PCV. Media: prąd,
gaz, kanalizacja, woda z sieci miejskiej.
Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny.
Ogrzewanie podłogowe: we wszystkich pomieszczeniach  na najniższym
poziomie oraz w dużej łazience na parterze.

Wnętrza zadbane, funkcjonalne wykończone w nowoczesnej aranżacji 
z wysokojakościowych materiałów. (np. cegła niemiecka
porozbiórkowa stanowi idealne wykończenie jednego z salonów).

Działka o powierzchni 900 m2, ogrodzona siatką. Dwa wjazdy do
budynku, kilka miejsc parkingowych (kostka brukowa).
Płaski dach umożliwia łatwą instalację kolektorów słonecznych
czy też paneli fotowoltaicznych.

Bryła budynku przedstawia bardzo ciekawy projekt architektoniczny
nawiązujący prostą, geometryczną formą do klasycznego budownictwa
w nowej odsłonie nowoczesnego designu.
Proste linie i minimalizm konstrukcyjny pozwalają na efektywne
wykorzystanie przestrzeni wewnętrznej.

Przeznaczenie:
- dom dwurodzinny z niezależnymi mieszkaniami,
- pod działalność usługową: hostel, pensjonat, gabinety, biura,
centrum kosmetyczne  etc.

Lokalizacja:
Działka z pięknym widokiem na  Kraków i Bielany oraz lotnisko w
Balicach.
Cicha lokalizacja w otoczeniu wolnostojącej zabudowy jednorodzinnej.
Pełna infrastruktura, szkoły, przedszkola, sklepy, kościół.
Do przystanku MPK - 150 m
Bardzo dobry dojazd do Krakowa i obwodnicę we wszystkich kierunkach.
Do Rynku Głównego w Krakowie jest tylko 10 km.

Zapraszamy do oglądania!
Opiekun oferty:
Renata Lasoń

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych
właściwych przepisów prawnych.